La reforma

Una reforma a cero, pensada para vivirla nosotros

Elegimos este departamento por su ubicación privilegiada, su luminosidad, su ventilación y una distribución que nos hizo pensar distinto. Lo reformamos por completo, aplicando el mismo criterio que usamos para construir nuestra propia casa: atención máxima al detalle y cuidar cada peso sin resignar estética.

El plano: antes y después

El cambio más importante: unimos la cocina, antes cerrada, con el living a través de una barra, y convertimos el lavadero con su baño escondido en un baño en suite para la habitación principal.

Antes

Después

Plano nuevo, living-cocina integrado y suite

De la demolición al último detalle

Cocina original, antes de la reforma — La cocina original, cerrada y separada del living.

Baño original antes de la reforma — Uno de los baños originales, antes de tocar nada.

Demolición del dormitorio — Demolición a cero, pared por pared.

Instalación de aberturas nuevas — Cambiando las aberturas por aluminio con DVH.

Cocina en obra, revoque — La nueva cocina, todavía a revoque grueso.

Martín trabajando durante la obra — Gestionamos la obra nosotros mismos, con mano propia también.

Nicho del calefón oculto junto al tragaluz — El nicho del calefón oculto, sin piso por normativa de ventilación, junto al tragaluz.

Instalación de los muebles de cocina a medida — Instalando los muebles de cocina, diseñados a medida.

Por qué esta distribución

Elegimos este departamento porque, a pesar de su distribución original cerrada, tenía todo para transformarse: muy buena orientación, luz natural en todos los ambientes, ventilación cruzada, y una estructura de calidad, de esas construidas para durar prácticamente para siempre. Unir la cocina con el living a través de una barra nos dio un ambiente social mucho más amplio y luminoso. Convertir el lavadero, con su baño escondido, en un baño en suite nos permitió sumarle a la habitación principal algo que este tipo de departamentos casi nunca tiene.

Materiales y terminaciones

Iluminación

Plafones LED cálidos (3000K) en toda la casa. Preinstalación completa (caños y cableado) para aire acondicionado en living y en las tres habitaciones.

Pisos

Vinílico símil madera, sistema SPS, en living-cocina. Parquet original de las habitaciones, recuperado y pulido.

Aberturas

Aluminio con vidrio doble hermético (DVH) en toda la casa: aíslan ruido y temperatura.

Baños

Baño en suite a nuevo, con antebaño y ducha tipo escocesa, con cañerías ya previstas para sumar un equipo de presurización. El baño común tiene un tragaluz que aprovecha la luz natural del baño en suite, y ventilación forzada con extractor.

Placares

Placares reformados, con puertas de rodamiento suave. El placard de la suite se hizo completamente a cero.

Pintura e impermeabilización

Restauración integral de muros y pintura con látex lavable de primera calidad. Además, impermeabilizamos la terraza de uso común que hace de techo del departamento, como gentileza al consorcio.

La cocina, diseñada a medida

Los muebles de la cocina los diseñamos nosotros mismos, con asistencia de IA y modelado 3D en FreeCAD (publicamos el proceso como herramienta open source), y están hechos a medida para este espacio. Tiene anafe y horno eléctrico separado, ambos sin estrenar, y mucho espacio de guardado con guías telescópicas.

Calefón oculto en un módulo de la alacena sin piso (cumple la normativa de ventilación) y sin que se vea.
Extractor de cocina a estrenar, junto al calefón.
Espacio cerrado tipo armario para el lavarropas.
Bacha amplia en la barra, con instalación prevista para lavavajillas (solo hay que sacar un estante).
Nicho con la medida justa para una cava de vinos.

Modelo 3D del frente de cocina

Arrastrá para rotarlo, rueda para acercar.